🏢 BÁN TÒA APARTMENT TẠI YAMAMURO-CHO, MATSUSAKA, MIE

💰 Giá: 4,500万円 (Có thể thương lượng)

Bán tòa apartment nguyên căn, hiện đang có khách thuê (Owner Change), phù hợp cho nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản tạo dòng tiền ngay sau khi mua. Tòa nhà gồm 14 căn hộ, kết cấu khung thép, nằm trên khu đất rộng gần 739㎡ trong khu dân cư yên tĩnh.

📍 Thông tin bất động sản: 📮 〒515-0052 📍 三重県松阪市山室町 (Yamamuro-cho, Matsusaka, Mie)

Loại hình: Apartment nguyên tòa (一棟売アパート)

Quyền sử dụng đất: Sở hữu vĩnh viễn (所有権)

📐 Diện tích

🏡 Đất: 738.89㎡ (khoảng 223.51坪)

🏢 Diện tích xây dựng: 458.46㎡ (khoảng 138.68坪)

🏠 Thông tin tòa nhà

Kết cấu: Khung thép (鉄骨造)

Số tầng: 2 tầng

Năm xây dựng: Tháng 5/1990

Tổng số căn hộ: 14 căn

Bố cục căn hộ. Theo sơ đồ mặt bằng, các căn hộ thuộc loại: 1DK

Phòng ngủ khoảng 10 chiếu (洋室10帖). Khu bếp + phòng ăn DK 4.5 chiếu

Phòng tắm và WC riêng. Ban công. Có tủ âm tường (収納)

🚉 Giao thông

🚌 Trạm xe buýt Sanco Bus「宝塚古墳前」: khoảng 11 phút đi bộ

📋 Thông tin quy hoạch

Quy hoạch đô thị: 市街化区域

Phân khu sử dụng đất: Khu dân cư thấp tầng loại 1 (第一種低層住居専用地域)

Tỷ lệ xây dựng: 50%

Hệ số sử dụng đất: 100%

🚗 Tiếp giáp đường

Mặt tiền phía Nam

Tiếp giáp đường công cộng rộng 7.0m

Chiều dài tiếp giáp khoảng 24.0m

⭐ Tình trạng hiện tại

Đang cho thuê (賃貸中)

Bán theo hình thức chuyển nhượng chủ sở hữu (オーナーチェンジ)

✨ Điểm nổi bật

✅ 14 căn hộ đang khai thác cho thuê, tạo nguồn thu ổn định.

✅ Lợi suất công bố khoảng 10%, cao hơn khá nhiều so với mặt bằng các apartment trong khu vực.

✅ Kết cấu khung thép, bền chắc và thuận tiện quản lý lâu dài.

✅ Khu đất rộng gần 739㎡, nằm trong khu dân cư yên tĩnh, phù hợp khai thác cho thuê lâu dài.

✅ Đường trước nhà rộng 7m, thuận tiện ô tô ra vào và bảo trì công trình.

📩 Liên hệ để nhận bảng doanh thu cho thuê, tỷ lệ lấp đầy và lịch xem thực tế.

💮 BẤT ĐỘNG SẢN TOKAI

📍515-0017 三重県松阪市京町200-1