🏡 Nhà 2 tầng 4LDK tại Hadenoya-jocho, thành phố Matsusaka – Chỉ 8 phút đi bộ đến ga Gongenmae!

💰 185万円 (Có thể thương lượng)

🏠 Nhà riêng 2 tầng • 4LDK

📐 Diện tích nhà: 82.80㎡

🌳 Diện tích đất: 105.21㎡ (khoảng 31.8 tsubo)

📅 Năm xây dựng: Tháng 7/1990 (36 năm 1 tháng)

🏗 Kết cấu: Nhà gỗ

📍 Địa chỉ: Hadenoya-jocho, thành phố Matsusaka, tỉnh Mie

📮 Mã bưu điện: 〒515-0041

🚉 Ga Gongenmae (JR Meisho Line): 8 phút đi bộ

🚉 Ga Ise-Nakahara (Tuyến Kintetsu Yamada): 13 phút đi bộ

🏘 Quy hoạch đô thị: Khu vực đã đô thị hóa

🏡 Khu vực sử dụng đất: Khu dân cư thấp tầng loại 1

📜 Quyền sử dụng đất: Sở hữu lâu dài

📏 Mật độ xây dựng: 60%

📏 Hệ số sử dụng đất: 200%

🌱 Loại đất: Đất ở (宅地)

🛣 Đường tiếp giáp:

Phía Bắc: Đường công cộng rộng 4.7m, mặt tiền 7.9m

Phía Tây: Đường công cộng rộng 2.8m, mặt tiền 17.6m

Lô đất nằm ở góc đường (2 mặt tiền).

🚗 Bãi đỗ xe ô tô: Có

🚲 Chỗ để xe đạp: Có

🏍 Chỗ để xe máy: Có

🍳 Nhà bếp: Bếp từ 3 vùng nấu trở lên

💧 Tiện ích:

Nước máy

Thoát nước

Gas propane (LPG)

Điện

📝 Ghi chú quan trọng

Bàn giao theo hiện trạng thực tế.

Đường phía Tây là đường theo Điều 42 Khoản 2 của Luật Tiêu chuẩn Xây dựng Nhật Bản, vì vậy khi xây dựng hoặc cải tạo sẽ phải thực hiện Setback (lùi ranh giới đất).

⚠️ Khu vực đã có đường ống cấp thoát nước chính, nhưng chưa được kéo vào trong khu đất. Nếu muốn sử dụng sẽ cần thi công đấu nối riêng và phát sinh chi phí.

⚠️ Tầng 1 có khu vực bị cây mọc vào bên trong, cần sửa chữa

⚠️ Tầng 2 có dấu hiệu dột nước, hiện chưa xác định chính xác vị trí rò rỉ.

⚠️ Do căn nhà bỏ trống trên 10 năm, hệ thống điện, nước và các thiết bị hạ tầng có khả năng không còn hoạt động bình thường, người mua nên kiểm tra trước khi sử dụng.

⚠️ Có khả năng đã từng bị mối (シロアリ) gây hư hại dưới sàn do thời gian bỏ trống quá lâu. Hiện chưa tiến hành khảo sát chuyên môn.

⚠️ Bất động sản được bán theo hiện trạng, không đo đạc lại diện tích trước khi bàn giao.

💬 Căn nhà đã được rao bán khá lâu nên chủ nhà có thể thương lượng giá. Đây là lựa chọn phù hợp cho người muốn mua với chi phí thấp để cải tạo theo nhu cầu hoặc đầu tư.

📩 Liên hệ ngay để xem nhà!

💮 BẤT ĐỘNG SẢN TOKAI

📍515-0017 三重県松阪市京町200-1